1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
日興パレス綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩2分
1988年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,516万円
51.5万円/㎡
784
1,272
1,760
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,760万円
43.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
日興パレス綾瀬
1,490万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 29.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,490万円 | 50.6万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 1,450万円 | 49.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 2,080万円 | 58.3万円 | 3階 | 35.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/23 | 2,080万円 | 58.3万円 | 3階 | 35.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/17 | 1,450万円 | 49.3万円 | 4階 | 29.43㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 1,080万円 | 52.2万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 1,700万円 | 46.6万円 | 3階 | 36.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/24 | 1,670万円 | 46.8万円 | 3階 | 35.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 41.5万円 | 3階 | 35.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,600万円 | 44.9万円 | 3階 | 35.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 63.6万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/31 | 1,390万円 | 63.6万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/10 | 800万円 | 41.2万円 | 9階 | 19.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/08 | 1,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 67.6万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,280万円 | 67.6万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 1,520万円 | 52.1万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/02 | 1,520万円 | 52.1万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/01 | 1,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/27 | 990万円 | 52.3万円 | 9階 | 18.94㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 1,490万円 | 51.1万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/27 | 1,490万円 | 51.1万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/12 | 1,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 29.17㎡ | 1R | - |
| 2023/06/05 | 1,035万円 | 54.6万円 | 7階 | 18.94㎡ | 1R | - |
| 2021/11/25 | 1,320万円 | 44.9万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1R | - |
| 2021/07/16 | 1,050万円 | 36.3万円 | 5階 | 28.93㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/24 | 1,100万円 | 38.0万円 | 5階 | 28.93㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/11 | 1,290万円 | 59.0万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2020/11/05 | 1,250万円 | 57.2万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1K | - |
| 2020/10/26 | 1,250万円 | 58.5万円 | 6階 | 21.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は49.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2020/08/04 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,250万円 | 62.3万円 | 36.14㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 980万円 | 38.6万円 | 25.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,260万円 | 56.3万円 | 22.39㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,260万円 | 56.3万円 | 22.39㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.88㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/05 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.91㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,100万円 | 41.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅10分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/05 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 880万円 | 39.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/05 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション北千住第2 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/26 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,698万円 | 47.8万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/06 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,180万円 | 73.9万円 | 29.49㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2020/12/14 | ライオンズマンション北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,460万円 | 51.0万円 | 28.64㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/20 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,190万円 | 43.2万円 | 27.57㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 2,080万円 | 69.1万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/29 | ライオンズマンション北千住第5 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 1,100万円 | 46.0万円 | 23.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 970万円 | 41.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 2,200万円 | 66.9万円 | 32.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | ZAMAエンゼルハイム北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅4分 | 1,380万円 | 61.5万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2021/12/20 | ライオンズマンション北千住第3 足立区千住中居町 | 北千住駅10分 | 1,590万円 | 60.1万円 | 26.46㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,698万円 | 49.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,050万円 | 55.8万円 | 36.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/23 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,380万円 | 39.0万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション千住桜木 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 880万円 | 39.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千住大橋センチュリー21 足立区千住河原町 | 千住大橋駅1分 | 1,130万円 | 46.0万円 | 24.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,990万円 | 61.9万円 | 32.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/01 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 1,480万円 | 62.3万円 | 23.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は足立区の平均と比較して13.2%割高です。